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243 养马场加地产模式

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就比纯粹建房地产还赚钱。

建楼卖楼,不过是一次性的买卖,长远价值来看,肯定还是留着土地的回报率更高。

想想未来钻石山片场,价值就超过几百亿,楚向前都不用考虑就答应了。

但查尔斯想分一杯羹,那可不行。

笑着说道,“我在屯门刚买了100亩地,那地方虽然远了点,但环境更好、也更安静,比气象站那边更适合建养马场。”

“NONONO”,查尔斯急了,忙说道,“楚,你得注意到顾客的想法。愿意去养马场骑马,并且把自己养的赛马,寄存在马场的人,都是有钱人。

他们不缺那点养马和骑马的钱,而是更缺时间和精力。

让他们坐两三个小时的车去屯门骑马,十个里九个都不愿意去。

而且油麻地现在虽然算是九龙次发达地区,但未来九龙想发展,比如会往油麻地的尖沙咀这边建设。

这时候买下大片土地的产权,对你来说是比非常划算的投资。”

楚向前听着,怎么感觉这鬼佬并不是盯上了土地?

皱眉问道,“那你和你背后的人想要什么?”

查尔斯毫不犹豫的说道,“马,更多的阿哈尔捷金马,而且必须的纯种马。只要你能弄来20匹,我保证会在那块绿地中,划出30亩土地给你。

而且价钱只要10万一亩。”

屯门那边一块工业用地才5千,可到了油麻地这边就涨了20倍,而且这时候的油麻地还有不少棚户,根本算不上发达地带。

可想想未来地产的涨幅,一亩10亿随随便便。

不过,仔细想想,越到后面,地产越值钱时,港府越不会让自己的养马场改成建大楼的商业地产。

好在只是几秒,楚向前又想到,自己完全可以在马场外面,再买一些地。

先建成两层的商业街,这样一来,这些地产本身就是商业产权。

未来完全可以学一学跑马地赛马场,马场周围全被高楼大厦包围着。

而这些地产的价值,又是弯仔房价最高的区域之一。

甚至把养马场北西南三个方向,全建成两三层临街店面,都不用改建成高楼。

守着这些店面,那自己就是拥有三条街的超级地主。

要是在店面后面,建设一圈联排别墅,光是拖几年,地价上涨后再卖,投资进养马场和地产的钱,就能赚回来。

想到这里面的利益,楚


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